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一胎：11.2億（14億(假設)8成）
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一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
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內容來自sina新聞
一部手機輕松玩轉煙臺 智慧旅遊規劃明年出臺
水母網11月15日訊(YMG記者 曲妍妮 ?a href="http://www.banks.tw/">房屋借款條件ㄓ崋T 吳濤 高峰) 來煙臺旅遊，想選擇最佳線路，想購買景區門票，想品嘗特色美食，想知道哪裡可以入住、天氣情況如何、加油站在哪裡......隻要一部智能手機就能搞定。明年，我市"智慧旅遊"發展規劃正式出臺後，將以手機客戶端為開發重點，搭建移動服務 平臺。一部手機，輕松玩轉煙臺，將成為現實。
日前，國傢旅遊局下發通知，將2014年旅遊宣傳主題確定為"美麗中國之旅---2014智慧旅遊年"。
昨日，記者從市旅遊公共服務中心獲悉，煙臺作為省內第一批智慧旅遊試點城市之一，將於明年正式出臺智慧旅遊發展規劃，意在打造一個行業管理、企業經營和遊客服務為一體的智慧旅遊綜合體。
智慧旅遊"核心"建成耗時三年
"你看，這裡有線路管理、目的地信息管理等內容，包括餐館、星級酒店、景區等信息都很詳細，甚至包括周邊的交通情況。"在煙臺市旅遊公共服務中心的數據庫中，記者從管理系統看到，像煙臺山景區的位置、簡介、周邊餐飲及公共交通等信息一應俱全。信息統計科負責人李自俊告訴記者，全市所有星級酒店和景區全在這個大數據庫裡，同時還涵蓋瞭很多社會餐館和旅館等信息，儼然一份煙臺旅遊的大百科全書。這樣的龐大數據搜集工作自2011年就已開始，三年前，在山東省"基於高可信網絡的目的地數字旅遊體系建設和應用"課題背景下，煙臺作為首批試點建設城市之一，開始投入到資料搜集與整理工作中。"數據中心是打造智慧旅遊內容的核心，我們後期的網絡、手機客戶端、微信、微博、熱線電話等平臺，就都可以依托於這個數據庫建成。"
部分景區、酒店已小有成果
綜觀目前煙臺的智慧旅遊建設，景區管理、酒店經營已小有成果。"隻需切換四次鏡頭，就能將景區的每個角落都看一遍。"在蓬萊閣景區，管理處副主任朱龍操作景區監控系統，系統共由430多個探頭構成，探頭采集畫面傳送回管理處，通過24個46寸屏幕顯示出來。蓬萊閣的這項系統是建設智慧景區的重要基礎，"有瞭這個系統，我們一方面可以加強景區內部管理，另一方面也可以服務遊客。"朱龍說，系統今年處於試運行階段，明年將正式啟用。
近兩年來，煙臺酒店也陸續試水"智慧旅遊"。在煙臺中心大酒店，工作人員每天通過"友來網"操作實現訂餐服務，酒店自今年七、八月份正式上線以來，午餐訂餐的日銷量已經達到瞭400多份。此外，酒店還加入到市旅遊局開設的網上商城，通過淘寶網、同程網、攜程網等網站銷售客房服務。
一部手機就能暢遊煙臺
國傢旅遊局提出，建設智慧旅遊城市，尤其要在智慧服務、智慧管理和智慧營銷三方面加強旅遊資源和產品的開發與整合。李自俊表示，歸根到底，智慧旅遊是要為遊客提供更為細致和人性化的服務。在這一點上，煙臺明年將出臺智慧旅遊發展規劃，並以手機客戶端為開發重點，搭建移動服務平臺。
未到景區，先"逛"景區。這種"超前"的景區出遊攻略在以前是想也不敢想的，但隨著手機客戶端的上線，遊客發現這也不是難題。
在旅遊行業內，一旦手機客戶端網絡建成，遊客可以在出發前通過文字和圖片進行信息接觸，初步瞭解目的地信息；遊覽過程中，手機客戶端的語音導遊能為遊客提供隨時隨地的專業引導；遊玩之後，客戶端還為遊客提供瞭信息反饋的平臺，為其他遊客的出遊選擇提供瞭必要的評價信息。
多部門"融合"是題中難點
"我出遊前喜歡先上網查詢目的地信息，包括天氣情況、道路是否擁堵等問題都要事先做功課。"市民王女士說，網上可查詢的信息越充分，遊客出發前心裡就越有底。
在記者的采訪過程中，不少業內人士也提到瞭同一個問題---多部門的融合與合作，這也是建設智慧旅遊的題中難點。
"遊客不僅要瞭解景區的信息，還想知道周圍有哪些好吃的，哪裡可以入住，天氣情況如何，公共廁所和加油站都在哪裡......"朱龍說，智慧旅遊的實現是一個漫長的過程，需要旅遊部門、交通部門、氣象部門、城管部門等多部門合作。
業內人士表示，雖然國傢旅遊局提出瞭"智慧旅遊年"的倡議，但智慧旅遊絕不是旅遊系統單方面可以實現的。當前全國還沒有一個建設智慧旅遊城市的"模板"和具體規劃，所以要想獲得突破，必須在摸索中前行。
什麼是智慧旅遊
智慧旅遊又叫智能旅遊，實質上就是利用雲計算、物聯網等新技術，通過互聯網、移動互聯網，借助便攜的終端上網設備，讓遊客能夠及時瞭解旅遊資源、旅遊經濟、旅遊活動等方面的信息，從而達到對各類旅遊信息智能感知、方便利用的效果。
對於遊客來說，智慧旅遊主要包括導航、導遊、導覽和導購四個基本功能。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/08322496116.shtml
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